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ํ•œ๊ตญ๊ณผ ์ผ๋ณธ์˜ ๋‚œ๋ฐฉ๋น„์™€ ๋ƒ‰๋ฐฉ๋น„ ์ฐจ์ด ๋ถ„์„

by ์ผ๋ณธ์ •๋ณด ์ „๋ฌธ๊ฐ€ 2025. 6. 13.
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ํ•œ๊ตญ๊ณผ ์ผ๋ณธ์˜ ๋‚œ๋ฐฉ๋น„์™€ ๋ƒ‰๋ฐฉ๋น„๋ฅผ ์ฒด๊ณ„์ ์œผ๋กœ ๋น„๊ต๋ถ„์„ํ•˜์—ฌ ์›”๋ณ„ ์ „๊ธฐ์š”๊ธˆ, ๊ฐ€์Šค์š”๊ธˆ, ์œ ๋ฅ˜๋น„ ๋ถ€๋‹ด ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ˆ˜์น˜๋กœ ์‚ดํŽด๋ด…๋‹ˆ๋‹ค. ์–‘๊ตญ์˜ ๊ธฐํ›„ ํŠน์„ฑ๊ณผ ์ฃผ๊ฑฐ ๊ตฌ์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์—๋„ˆ์ง€ ์†Œ๋น„ ํŒจํ„ด, ์ค‘์•™๋‚œ๋ฐฉ ๋Œ€ ๊ฐœ๋ณ„๋‚œ๋ฐฉ ์‹œ์Šคํ…œ ๋น„์šฉ ํšจ์œจ์„ฑ, ์—์–ด์ปจ๊ณผ ํžˆํ„ฐ ์‚ฌ์šฉ๋Ÿ‰, ๋‹จ์—ด ๊ธฐ์ค€๊ณผ ๊ฑด์ถ• ๊ทœ์ •์ด ์‹ค์ œ ์—๋„ˆ์ง€ ๋น„์šฉ์— ๋ฏธ์น˜๋Š” ์˜ํ–ฅ์„ ๋ถ„์„ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ํ•œ๊ตญ์˜ ์˜จ๋Œ ๋‚œ๋ฐฉ๊ณผ ์ผ๋ณธ์˜ ๊ฐœ๋ณ„ ๋‚œ๋ฐฉ ๋ฐฉ์‹, ํ•œ๊ตญ์˜ ๋ฌด๋”์œ„์™€ ์ผ๋ณธ์˜ ์Šตํ•œ ์—ฌ๋ฆ„์ฒ  ๋ƒ‰๋ฐฉ ํŒจํ„ด ์ฐจ์ด, ๊ณ„์ ˆ๋ณ„ ์—๋„ˆ์ง€ ์š”๊ธˆ ๋ณ€๋™ํญ, ์ •๋ถ€ ๋ณด์กฐ๊ธˆ๊ณผ ํ• ์ธ ์ •์ฑ…, ์‹ ์žฌ์ƒ ์—๋„ˆ์ง€ ํ™œ์šฉ๋„ ๋“ฑ์„ ์‹ค์ฆ์ ์œผ๋กœ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ, ์–‘๊ตญ ๊ฑฐ์ฃผ์ž๋“ค์˜ ์‹ค์งˆ์ ์ธ ๋ƒ‰๋‚œ๋ฐฉ๋น„ ์ ˆ์•ฝ ์ „๋žต๊ณผ ์—๋„ˆ์ง€ ํšจ์œจ ๊ฐœ์„  ๋ฐฉ์•ˆ์„ ์ œ์‹œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

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ํ•œ๊ตญ๊ณผ ์ผ๋ณธ์˜ ๋ƒ‰๋‚œ๋ฐฉ๋น„๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ๋น„๊ตํ•˜๋ ค๋ฉด ๋จผ์ € ๋‘ ๋‚˜๋ผ์˜ ๊ธฐํ›„ ํŠน์„ฑ๊ณผ ์ฃผ๊ฑฐ ๋ฌธํ™”๋ฅผ ์ดํ•ดํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ๊ฐ™์€ ๋™์•„์‹œ์•„ ์ง€์—ญ์ด์ง€๋งŒ ์‹ค์ œ ์—๋„ˆ์ง€ ์‚ฌ์šฉ ํŒจํ„ด์€ ์ƒ๋‹นํžˆ ๋‹ค๋ฅด๊ฑฐ๋“ ์š”! 2024๋…„ ๊ธฐ์ค€ ํ•œ๊ตญ ๊ฐ€์ •์˜ ์›”ํ‰๊ท  ๋‚œ๋ฐฉ๋น„๋Š” ๊ฒจ์šธ์ฒ  162,400์›์ธ ๋ฐ˜๋ฉด, ์ผ๋ณธ์€ 22,800์—”(์•ฝ 207,000์›)์œผ๋กœ ์ผ๋ณธ์ด 27% ๋” ๋น„์‹ธ๊ฒŒ ๋‚˜ํƒ€๋‚ฌ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ƒ‰๋ฐฉ๋น„์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ•œ๊ตญ์ด ์—ฌ๋ฆ„์ฒ  ์›”ํ‰๊ท  89,700์›, ์ผ๋ณธ์ด 14,200์—”(์•ฝ 129,000์›)์œผ๋กœ ์—ญ์‹œ ์ผ๋ณธ์ด 44% ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ค€์ด์—์š”. ์ด๋Ÿฐ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์ƒ๊ธฐ๋Š” ์ฃผ๋œ ์ด์œ ๋Š” ๊ฑด๋ฌผ ๊ตฌ์กฐ์™€ ๋‚œ๋ฐฉ ๋ฐฉ์‹ ๋•Œ๋ฌธ์ธ๋ฐ, ํ•œ๊ตญ์€ ์•„ํŒŒํŠธ ์ค‘์‹ฌ์˜ ์ค‘์•™์ง‘์ค‘์‹ ๋‚œ๋ฐฉ๊ณผ ์˜จ๋Œ ์‹œ์Šคํ…œ์ด ๋ณดํŽธํ™”๋˜์–ด ์žˆ์–ด ํšจ์œจ์„ฑ์ด ๋†’์•„์š”. ๋ฐ˜๋ฉด ์ผ๋ณธ์€ ๊ฐœ๋ณ„ ์ฃผํƒ ์ค‘์‹ฌ์ด๊ณ  ๊ฐ ๋ฐฉ๋งˆ๋‹ค ๋ณ„๋„์˜ ๋‚œ๋ฐฉ ๊ธฐ๊ตฌ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์•„์„œ ์ „์ฒด์ ์ธ ๋น„์šฉ์ด ๋” ๋“ค์–ด๊ฐ€๋Š” ๊ตฌ์กฐ์˜ˆ์š”. ๊ธฐํ›„์ ์œผ๋กœ๋Š” ํ•œ๊ตญ์˜ ๊ฒจ์šธ์ด ๋” ์ถ”์›Œ์„œ ๋‚œ๋ฐฉ ํ•„์š”๋Ÿ‰์ด ๋งŽ์„ ๊ฒƒ ๊ฐ™์ง€๋งŒ, ์‹ค์ œ๋กœ๋Š” ์ผ๋ณธ์˜ ์Šต๋„ ๋†’์€ ์ถ”์œ„์™€ ๊ฐœ๋ณ„ ๋‚œ๋ฐฉ ๋ฐฉ์‹ ๋•Œ๋ฌธ์— ์—ฐ๋ฃŒ ์†Œ๋น„๋Ÿ‰์ด ๋” ํฐ ํŽธ์ด์—์š”. ์—ฌ๋ฆ„์ฒ  ๋ƒ‰๋ฐฉ์—์„œ๋„ ์ผ๋ณธ์˜ ๋†’์€ ์Šต๋„์™€ ๊ธด ๋ฌด๋”์œ„ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์—์–ด์ปจ ์‚ฌ์šฉ๋Ÿ‰์„ ๋Š˜๋ฆฌ๋Š” ์ฃผ์š” ์š”์ธ์ด ๋˜๊ณ  ์žˆ์–ด์š”. ๋˜ํ•œ ์ผ๋ณธ์€ ์ „๊ธฐ์š”๊ธˆ ์ž์ฒด๊ฐ€ ํ•œ๊ตญ๋ณด๋‹ค ๋น„์‹ธ์„œ, ๊ฐ™์€ ์–‘์˜ ์ „๋ ฅ์„ ์‚ฌ์šฉํ•ด๋„ ์š”๊ธˆ ๋ถ€๋‹ด์ด ๋” ํด ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋Š” ๊ตฌ์กฐ๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

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์‹ค์งˆ์ ์ธ ๋ƒ‰๋‚œ๋ฐฉ๋น„ ์ ˆ์•ฝ ์ „๋žต๊ณผ ๋ฏธ๋ž˜ ์ „๋ง

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